ANZIN 81000.00 € Dans une petite copropriété, sans frais, un appartement en duplex de 61m² comprenant entréeau rez de chaussée, Au 1er étage, palier de dégagement, salle de bain avec wc, salon, séjour avec cuisine équipée ouverte . Au second niveau, un palier, deux chambres. Système de chauffage central au gaz individuel à production d'eau chaude . L'avis du Pro : Idéal pour investissement locatif car faibles charges de copropriété ou pour primo accédant. Accès au transport en commun aisé (Tram), proximité des commerces, stationnement en rue libre et gratuit. Proximité du pôle serre numérique et RUBIKA !!Il faudrait être fou pour dépenser plus !
Caractéristiques
Surface habitable : 61 M²
Nombre pièces : 4
Nombre chambres : 2
Nombre salle de bain : 1
Etage : 2
Conditions
Prix hors honoraires : 75 000 €
Honoraires : 6 000 €
Prix honoraires inclus : 81 000 €
Honoraires en % : 8
Copropriété : Oui
Nombre de lot : 6
Statut du syndicat :
Charges de copropriété : 100
Procédure en cours : Non
Chauffage & Diagnostics
Etat du DPE : Eligible
Date du DPE : 25/02/2025
Consommation d'énergie : 234 KWH/M²/AN
Etat du GES : Eligible
Date du GES : 25/02/2025
Emission GES : 48 KgCO2/M²/AN
Conso théorique mini : 1 380 €/AN
Conso théorique maxi : 1 890 €/AN
Année de référence : 2023
Type de chauffage : Gaz