L’IMMOBILIERE VALENCIENNOISE vous propose ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, situé dans un secteur résidentiel,calme et prisé de Saint-Saulve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée spacieux - une pièce de vie traversante et lumineuse orientée plein sud comprenant séjour et coin salon avec poêle à bois - une cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et équipée - deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche - un WC indépendant * À l’étage : - une seconde suite avec salle de bains privative -deux chambres supplémentaires - un WC séparé ???? Extérieur : sans vis-à-vis, jacuzzi et terrasse plein sud ! Vous profitez d’un extérieur paysager et sans vis-à-vis, avec : - une terrasse orientée plein sud - un jacuzzi intégré pour vos moments de détente - un jardin soigné et optimisé Le tout complété par un sous-sol, chaufferie, lingerie et des espaces de stockage. Châssis PVC, chauffage central gaz, poèle à bois. L'AVIS DU PRO : Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! ???? Emplacement stratégique : Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, supermarchés… À seulement 5 minutes de Valenciennes 15 minutes de la frontière belge et 45 min de Lille Accès rapide : A2 (Paris – Bruxelles) à 5 min et A23 (Lille – Valenciennes) à 10 min L'IMMOBILIERE VALENCIENNOISE 03.27.200.100 Anne-Sophie BRAYE 06.09.38.85.78 Diagnostic de performance énergétique Émissions de gaz à effets de serre D - 21 à 35 Kg eq / m2 / an Consommation énergétique D - 151 à 230 kWh / m2 / an